Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua José Ramon Urtiza, Jardim Sul: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.200
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MORUMBI PARK
- Metrô Giovanni Gronchi a 700 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 66% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Esplêndida cobertura em excelente estado! Amplo terraço com piscina, churrasqueira e uma espetacular vista! Living com lareira, quartos amplos e ensolarados, cozinha montada, banheiros impecáveis: Tudo neste imóvel transpira arrojo e sofisticação! Condomínio Neo Clássico com Segurança 24h . Lazer completo com piscina aquecida, cozinha gourmet e churrasqueira. Campinho gramado e Playground com Brinquedoteca. Espetacular localização com escolas , supermercados, farmácias e academias no quarteirão. Tudo isso por um preço de ocasião. Esta é oportunidade de evoluir para a cobertura que a sua família merece!
