Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 1,1 mi
R$ 1.105.000
R$ 6.994/m² · condomínio R$ 2.054 · IPTU R$ 750
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio ED SUNRISE VILA MASCOTE
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 37 dias, desde 28/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.373/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.105.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.149.000
Descrição
Apartamento de 158 m² com três suítes, sala ampla com sacada e sacadas em dois quartos. Um deles tem fechamento em vidro. Os anúncios mencionam móveis planejados nos cômodos, cinco banheiros ao todo e duas vagas cobertas. O prédio, chamado Ed. Sunrise Vila Mascote, foi construído em 2007 e oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground e quadra, entre outras áreas de lazer. Há portaria 24 horas. Fica na Avenida Mascote, na Vila Mascote, perto de comércios, serviços, restaurantes, supermercados e escolas. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 1,6 km.
