Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 16.154/m² · condomínio R$ 1.030
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SUN VALLEY
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.257/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento na região da Vila Olímpia próximo a Shoppings, bairros como Itaim Bibi e Vila Nova Conceição e fácil acesso a todo comércio da região, o imóvel encontra-se todo reformado com 2 dormitórios, sala com varanda, banheiro e cozinha com armários planejados, fogão, geladeira, ar condicionado, área de serviço e 1 vaga de garagem. Vale a pena visitar!
