Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, Vila Suzana: R$ 599 mil
R$ 599.000
R$ 4.870/m² · condomínio R$ 2.527 · IPTU R$ 7.799
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Green Park
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 59 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.919/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 599.000
Descrição
O apartamento tem 123 m², três dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. O anúncio descreve uma configuração com vagas grandes e informa que o condomínio tem lazer completo, incluindo piscina, churrasqueira e academia. Também menciona área verde preservada ao redor do residencial. O imóvel fica no condomínio Green Park, na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, na Vila Suzana. O prédio foi construído em 1998. A estação Vila das Belezas, da linha Lilás, fica a cerca de 2,6 km. O anúncio não traz detalhes sobre os ambientes internos do apartamento.
