Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 639 mil
R$ 639.000
R$ 14.360/m² · condomínio R$ 906 · IPTU R$ 213
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BK30 Santana
- Metrô Santana a 480 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.133/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 639.000
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento à venda, 1 quarto, em Santana. Apartamento à venda, 44m² de área útil, com 1 quarto, banheiro, varanda com churrasqueira, 1 vaga de garagem. Conta com armários no dormitório, banheiro e cozinha. As áreas comuns do condomínio tem a combinação perfeita de requinte e sofisticação composta por: fitness, piscina adulto com raia semiolímpica parcialmente coberta, salão de jogos, sauna, espaço gourmet integrado com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, coworking, lavanderia coletiva. Além de contar com uma infraestrutura de ponta com guarita blindada, sistema de clausura nos acessos e monitoramento 24h. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, um endereço estratégico em Santana que combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. À poucos metros da estação de Metrô Santana, além de contar com várias linhas de ônibus. O fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme e Marginal Tietê também é um grande diferencial. A região é repleta de supermercados (como Pão de Açúcar, Oba), farmácias, academias, padarias tradicionais e serviços variados. Os arredores oferecem ótimas opções de lazer e gastronomia, com bares, restaurantes, pizzarias. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
