Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.120.000
R$ 27.979/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.120.000
Descrição
No Itaim Bibi, localização é um diferencial que se transforma em oportunidade. Este studio de 40 m² é ideal para quem busca um imóvel moderno, pronto para uso e situado em uma das regiões mais valorizadas da capital. Totalmente mobiliado e com ar-condicionado, o apartamento oferece uma planta funcional, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando praticidade para morar e um perfil muito atrativo para locação. O condomínio conta com estrutura completa para atender às necessidades do dia a dia: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, o empreendimento está cercado por centros empresariais, restaurantes, cafés, supermercados e serviços, mantendo uma demanda constante por imóveis na região. Seja para ampliar seu patrimônio ou garantir um imóvel em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é uma oportunidade que reúne localização, praticidade e excelente perspectiva de valorização. Agende sua visita e conheça este studio de perto.
