Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Maria Balades Correa, Cidade Ademar: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 7.065/m² · condomínio R$ 150
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Balades Corrêa
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.271/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.966/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 325.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em um apartamento mobiliado, confortável e pronto para morar no Jardim Luso, Zona Sul de São Paulo. Com 46m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Bem conservado e recém-pintado, oferece praticidade e conforto para toda a família. Um dos diferenciais do apartamento é o agradável espaço externo com acesso pelo dormitório principal, ideal para criar um cantinho de descanso, jardim ou área de convivência. O imóvel também possui armários embutidos, ótima ventilação e está localizado no último andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com churrasqueira, salão de festas, academia, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva e áreas verdes, além de portaria para maior segurança dos moradores. A localização é estratégica, próxima à Avenida Cupecê, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. O imóvel está perto de supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, restaurantes e diversos comércios locais, além de estar a poucos minutos do Shopping Interlagos, Shopping SP Market, Aeroporto de Congonhas e da região de Santo Amaro. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!
