Apartamento de 38 m² com 1 quarto em Gabriele D'Annunzio, Brooklin: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 17.105/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 90
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 130 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.467 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.189/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.726/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 650.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 650.000
- Ajuda ImóveisR$ 664.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 37 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. A planta compacta e funcional atende perfeitamente profissionais, estudantes e investidores que valorizam mobilidade e infraestrutura completa. Conta ainda com ar-condicionado. O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidade diferenciada, com piscina coberta com raia de 25 metros, academia, sala de Pilates, sauna, salão de festas, espaço gourmet, sports lounge, home office, lavanderia e serviços pay-per-use, além de 24 horas. Para gastronomia e lazer, o Campo Belo e o Brooklin reúnem restaurantes sofisticados, cafés, bares e opções badaladas, incluindo novos destaques gastronômicos como o Aoyama Campo Belo. Excelente apartamento de 37m², com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul, o imóvel está próximo ao Metrô Campo Belo, às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e ao eixo Berrini, importante polo corporativo de São Paulo, com presença de grandes empresas e escritórios de tecnologia, consultoria e serviços. A região também oferece excelente infraestrutura educacional, com instituições como Colégio Vértice, Colégio Campo Belo e Green Book School, além de opções de ensino superior e cursos profissionais. A Linha 5-Lilás do metrô (Campo Belo, Eucaliptos) e o acesso rápido …
