Apartamento de 213 m² com 4 quartos em José Galante, Portal do Morumbi: R$ 815 mil
R$ 815.000
R$ 3.826/m² · condomínio R$ 2.673 · IPTU R$ 725
- 213 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Royal Place
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 32% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.997/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.473/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Unicor ImóveisR$ 815.000
Descrição
Apartamento de 213 m² no Portal do Morumbi, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e três vagas determinadas. A sala comporta dois ambientes e se integra à varanda; há também lareira e sala de jantar. A suíte principal tem closet, banheira e varanda privativa. O imóvel conta ainda com cozinha planejada, lavabo, dependências de serviço, depósito e hall privativo. O condomínio Royal Place foi construído em 1996 e oferece piscinas, quadras de tênis e squash, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca e sauna, além de segurança 24 horas. A estação Vila das Belezas, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,3 km. O entorno inclui comércio, escolas, shoppings e áreas verdes.
