Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Laplace, Brooklin: R$ 3,8 mi
R$ 3.771.290
R$ 22.719/m² · condomínio R$ 2.157
- 166 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Legacy
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 590 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 24/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.072/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 3.771.290
- LopesR$ 3.930.154
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.995.000
Descrição
Apartamento a venda no Brooklin, 165m², 3 suites, terraço gourmet, 2 vagas, lazer e vista deslumbrante. Condomínio Cyrela Legacy – Sofisticação e Conforto , no prestigiado bairro do Brooklin Paulista, este magnífico apartamento de 165m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, proporciona uma experiência única de moradia. Andar super alto com vista livre e exuberante do skyline da cidade. Diferenciais do Apartamento 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto. 3 banheiros completos, além de um lavabo e um banheiro de serviço, agregando praticidade ao dia a dia. Ampla sala de estar que pode ser integrada à varanda, ideal para momentos de lazer e convivência. Varanda espaçosa, proporcionando uma vista privilegiada e ótima ventilação natural. Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço e banheiro de serviço. Hall privativo para a suíte principal, agregando exclusividade ao espaço. 2 vagas de garagem determinadas, independentes e próximas ao elevador de serviço, oferecendo praticidade e segurança. Destaques do Condomínio O empreendimento de alto padrão, projetado para oferecer lazer e conveniência aos seus moradores, contando com uma infraestrutura completa: Lazer e bem-estar: Academia, piscinas adulto e infantil climatizadas e playground. Convivência e entretenimento: Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos e coworking. Segurança e comodidade: Portaria e segura…
