Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 1,7 mi
R$ 1.695.000
R$ 19.941/m² · condomínio R$ 1.982
- 85 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Edificio Telma
- Metrô Oscar Freire a 210 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.695.000
Descrição
Condomínio Edifício Telma, localizado na Rua Oscar Freire, no coração de São Paulo, oferece uma experiência de vida inigualável. Este condomínio, fundado em 1985, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais vibrantes da cidade, Cerqueira César. Além disso, o condomínio conta com uma taxa de condomínio acessível, garantindo que os moradores desfrutem de uma excelente relação custo-benefício. Viver no Condomínio Edifício Telma significa estar perto de tudo: desde opções de lazer até serviços essenciais, tudo a poucos passos de distância. Esta unidade 83,23 m² área útil, tendo 2 dormitórios,1 suíte, 1 banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem, proporciona um espaço ideal para famílias ou profissionais. Será entregue com Infra de ar condicionado para quartos e sala Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa comunidade!
