Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Avenida Do Oratorio, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 1,3 mi
R$ 1.299.000
R$ 10.736/m² · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 450
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio GranDialogo Vila Prudente - Gran Home Club
- Estação Oratório a 140 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 379 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.058/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 71 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 1.299.000
- Inprime ImóveisR$ 1.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 121 m² com 3 suítes, 2 vagas de garagem e lazer super completo à venda na Vila Independência, São Paulo. Pronto para morar! Este apartamento novo, localizado na Avenida do Oratório, 401, na vibrante Vila Independência, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 121 m² de área útil, o imóvel conta com 3 suítes, garantindo privacidade e espaço para toda a família. O acabamento de alto padrão é evidente no porcelanato de 1,20 nos pisos, nos detalhes em gesso, no trabalho de LED e nos móveis planejados, que oferecem funcionalidade e elegância. A sacada é envidraçada, proporcionando um ambiente agradável e versátil. Lazer e Comodidade no Condomínio Grand Home Club O Condomínio Grand Home Club é uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura de lazer super completa e de alto padrão para seus moradores. Você e sua família terão à disposição: * Piscina * Churrasqueira * Espaço Gourmet * Academia * Brinquedoteca * Quadra esportiva * Playground * Salão de Jogos * Salão de Festas * Área Verde * Portaria 24 horas * Elevador * Sauna Localização Privilegiada na Zona Leste Situado na Zona Leste de São Paulo, o imóvel na Avenida do Oratório oferece uma localização com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas conveniências. A proximidade com a Estação Oratório (Monotrilho) facilita o deslocamento pela cidade. Além disso, você estará próximo a importantes pontos como o Parque da Vila Ema, …
