Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Funchal, Vila Olímpia: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 54.658/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 312
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio W Residences São Paulo
- Estação Vila Olímpia a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 55% acima do mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.784/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 86 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.651/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.990.000
Descrição
W Residences São Paulo Exclusividade, sofisticação e vista deslumbrante no coração da Vila Olimpia de 2 dormitórios (1 suíte), localizada em andar alto, com vista privilegiada para a charmosa Rua Helena, em plena Vila Olímpia. Um verdadeiro refúgio urbano com atmosfera cosmopolita, perfeita para quem valoriza design, conforto e serviços é o único residencial W Hotels do Brasil, um projeto internacional que reúne o luxo da hospitalidade cinco estrelas com a exclusividade de viver em um endereço icônico. Ideal para quem busca um estilo de vida moderno, prático e sofisticado, com acesso a uma estrutura impecável e atendimento premium todos os dias. Diferenciais exclusivos: Concierge 24h Room service no conforto da sua residência Arrumação e limpeza sob demanda Spa completo Academia de última geração Piscina com vista panorâmica Bar e restaurante assinados Lobby com design contemporâneo Estacionamento com serviço de valet Segurança e privacidade totalAlém de todo o conforto, os moradores contam com a possibilidade de utilizar serviços sob medida, como personal trainer, chef em casa, estética, lavanderia e muito mais tudo com o selo de excelência W Residences São Paulo foi projetado para oferecer uma experiência de moradia única: internacional no padrão, brasileira na essência. Um verdadeiro ícone da arquitetura urbana, com localização estratégica próxima ao Shopping JK Iguatemi, Parque do Povo, Faria Lima e aos melhores restaurantes, galerias e centros de negócios onde o extraord…
