Casa de 62 m² com 2 quartos na Rua Marcelo Homem de Melo, Quarta parada: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 5.323/m² · IPTU R$ 54
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Belém a 680 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 391 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 330.000
- Carbone ImóveisR$ 330.000
Descrição
Sobrado de 62 m² na Rua Marcelo Homem de Melo, na Quarta Parada, com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Um anúncio descreve sala para dois ambientes, quintal pequeno e 2 banheiros; outro menciona área de serviço com lavabo. Os anúncios informam que não há vaga de garagem. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 675 metros. A região também é descrita como próxima ao Sesc Belenzinho e a comércio e serviços. Há 3 vendas registradas na área associada ao imóvel, a mais recente em janeiro de 2026.
