Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Sales Júnior, Alto da Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 8.839/m² · condomínio R$ 3.350 · IPTU R$ 2.350
- 260 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Estação Domingos De Morais a 1,7 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.526/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 2.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 260 m², com quatro dormitórios, duas suítes, sala para três ambientes, copa, cozinha, despensa e dormitório de serviço com banheiro. Os anúncios mencionam armários, depósito na garagem e três vagas; há possibilidade de uma quarta vaga, descrita como extra ou sujeita à negociação. O imóvel ocupa sozinho o andar, segundo os anúncios, e tem vista para as copas das árvores, boa iluminação e ventilação natural. O condomínio foi construído em 1986 e oferece piscina, quadra, playground, academia e salão de festas, entre outras áreas de lazer. Fica no Alto da Lapa, em uma região descrita como arborizada e com comércio nos arredores. A estação Domingos de Moraes, da linha 8-Diamante, está a cerca de 1,7 km. Há registros de vendas no prédio.
