Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 998 mil
R$ 998.000
R$ 16.361/m² · condomínio R$ 986 · IPTU R$ 533
- 61 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Granja Julieta a 500 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.016/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 998.000
Descrição
Apartamento de 61 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala integrada à cozinha americana, sacada envidraçada e área de serviço. O anúncio cita ar-condicionado nos quartos e uma vaga de garagem. Fica no condomínio Sky House, construído em 2021, com piscina no rooftop, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e espaço pet. O texto também informa portaria e monitoramento 24 horas. Na Rua Fernandes Moreira, está a cerca de 497 metros da estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda. O anúncio menciona acesso às avenidas Chucri Zaidan, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade dos shoppings Morumbi e Market Place.
