Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Pestana, Mandaqui: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 7.903/m² · condomínio R$ 630
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Canadian Village
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento com 2 quartos ( 1 suíte ) Sala ampla com decoração em gesso e iluminação, Cozinha americana com móveis planejados e fogão cook top. Portas de madeira Ipê e Bom gosto na distribuição do espaço. Área de lazer completa : Play, Piscina, Churrasqueira, Quadra e Espaço Fitness. Excelente localização próximo à Av. Engº Caetano Álvares , Shopping Santana Parque e acesso ao Horto Florestal. Bares, Restaurantes e Entretenimento. Rua tranquila perto de tudo. Apartamento reformado 2019 lopes yumi
