Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Cidade Jardim, Itaim Bibi: R$ 1 mi

Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Cidade Jardim, Itaim Bibi: R$ 1 mi

R$ 1.000.000

R$ 25.000/m² · condomínio R$ 794

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Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.629/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.

Onde está anunciado

Descrição

Fica próximo a diversos pontos de interesse do bairro, tais como: Museu da Casa Brasileira, Shopping Iguatemi, Parque do Povo e Casa Museu Ema Klabin. A estação de metrô mais próxima é a Cidade Jardim (Linha 9 - Esmeralda), a 950m de distância da propriedade. Além disso, o edifício possui fácil acesso a algumas das principais vias da região, como: Avenidas Presidente Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Rebouças.

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Comparamos o R$/m² pedido com imóveis parecidos e com as vendas registradas na Prefeitura. É uma estimativa.

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Estimativa: um modelo olha a foto principal do anúncio e marca só quando a leitura é bem provável. Pode errar, e nem todo imóvel já teve a foto lida. Confira nas fotos.

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