Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Da Bica, Freguesia do Ó: R$ 595 mil
R$ 595.000
R$ 7.083/m² · condomínio R$ 985 · IPTU R$ 990
- 84 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Condomínio Parque dos Pássaros
- Metrô Freguesia do Ó a 800 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 321 dias, desde 18/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.460/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 595.000
Descrição
Este elegante apartamento de 84 m², localizado na prestigiada Rua Da Bica, próximo ao Largo da Matriz na Freguesia do Ó, São Paulo, está disponível para venda. Uma oportunidade de unir tradição, modernidade e localização estratégica por um excelente preço. O IMÓVEL: CONFORTO E SOFISTICAÇÃO Totalmente reformado e em ótimas condições, o apartamento foi projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade: Climatização Total: Ar condicionado instalado nos 3 amplos dormitórios e na sala de estar e jantar integrada. Acabamento: Iluminação moderna e aconchegante, com 2 banheiros. Vista e Privacidade: Localizado em andar alto (acima do 6º), proporciona uma vista deslumbrante da cidade e a tranquilidade desejada. Vaga: 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade. O CONDOMÍNIO: LAZER E ACESSIBILIDADE O prédio oferece excelente infraestrutura, incluindo uma piscina convidativa e um jardim exuberante para momentos de relaxamento. Além disso, é totalmente acessível a cadeirantes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O MELHOR DA FREGUESIA DO Ó A localização é um dos maiores diferenciais: Gastronomia e Lazer: A poucos passos da tradicional Praça da Matriz, rodeado por bares e restaurantes icônicos como o Frangó e a Pizzaria Bruno. Mobilidade Urbana: A poucos metros da futura estação de metrô da Linha Laranja, garantindo valorização e fácil acesso ao transporte público. Conveniência: Próximo ao Largo do Clipper, com ampla oferta de bancos e farmácias principais. Compras: Mercados como A…
