Casa de 580 m² com 5 quartos na Rua Passo Da Patria, Bela Aliança: R$ 3,2 mi
R$ 3.190.000
R$ 5.500/m² · IPTU R$ 1.600
- 580 m²
- 5 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 12 vagas
- Estação Imperatriz Leopoldina a 870 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.451/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.620.000.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 3.190.000
Descrição
Sobrado de 580 m² na Rua Passo da Pátria, com 5 quartos, 4 suítes, 4 banheiros e 12 vagas, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve salas de estar, TV e jantar, cozinha, copa, lavabo e área de serviço coberta. Há jardim, quintal com espaço para horta e árvore frutífera, sistema de energia solar e edícula com salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, sauna e espaço para escritório, ateliê ou suíte de hóspedes. O anúncio situa o sobrado na Vila Leopoldina, enquanto os dados cadastrais indicam Bela Aliança. A estação Imperatriz Leopoldina, da linha 8-Diamante, fica a 871 metros.
