Apartamento de 359 m² com 4 quartos na Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição: R$ 12 mi
R$ 11.900.000
R$ 33.148/m² · condomínio R$ 8.420
- 359 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 7 vagas
- Prédio The Frame Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 38.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.640.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 11.900.000
Descrição
Apartamento de 359 m² com quatro suítes, suíte principal com terraço privativo, cozinha, copa, despensa, lavabo e área de serviço. O anúncio também informa dormitório e banheiro de serviço, pé-direito de 3,42 metros e depósitos privativos. Há divergência no número de vagas: o texto cita seis, enquanto os fatos informam sete. O The Frame Vila Nova Conceição foi construído em 2023 e tem uma unidade por andar. Entre as áreas e serviços citados estão piscina com raia, academia, brinquedoteca, sauna, salão de festas, portaria blindada e vagas para visitantes. A estação Moema fica a cerca de 1,1 km, e o Parque Ibirapuera, a 1,1 km.
