Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Chácara Klabin: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 10.667/m² · condomínio R$ 2.400
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PORTO BELO
- Metrô Chácara Klabin a 610 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 169 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.359/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.597/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
O apartamento tem 120 m², três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com varanda, lavabo, banheiro social, cozinha e área de serviço. Os quartos têm armários, e as duas vagas são demarcadas. O condomínio Porto Belo foi construído em 1994 e oferece piscina, quadra, churrasqueira e salão de festas. A portaria é virtual. A estação Chácara Klabin, com acesso às linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a cerca de 614 metros. Há nove vendas registradas no prédio, com a mais recente em julho de 2025.
