Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 18.843/m² · condomínio R$ 1.113 · IPTU R$ 408
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pinheiros Connection
- Metrô Oscar Freire a 490 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 275 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.521/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.140.000
- Simons ImóveisR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, terraço gourmet, 1 vaga. Este apartamento está bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade. Janelas automatizadas, nos quartos e sala já com ar condicionado, varanda (com fechamento em vidro e cortinas) interligada à área de serviço e cozinha, imóvel já incluído sistema de Wi fii e fechadura de biometria. Sobre o Condomínio: Construído em 2014. O Condomínio é moderno, confortável, com espaço recreativo, projeto de automação residencial que permite ao morador utilizar comandos inteligentes nos apartamentos. Conta com diversas instalações como, Salão de festas, espaço gourmet, piscina, sala de fitness, lounge, salas de reunião, lavanderia e bosque privativo. Segurança avançada com sensores de movimento e internet sem fio. Vale muito a pena, conforto e segurança para sua família. Sobre a Localização: Localizado na Rua Alves Guimarães no bairro Pinheiros-Sp. Fica há 700 metros da Estação Oscar Freire, linha amarela do metrô (10 minutos a pé), e há 750 metros da Estação Clinicas, linha verde do Metrô (10 minutos a pé), Muito próximo a pontos de interesse de bairro, tais como Nilton Travesso Oficina de Atores, E.E Godofredo Furtado, Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo, Clínica Médica Dr. David Uip e FMUSP - Faculdade Medicina USP.
