Apartamento de 427 m² com 4 quartos na Rua Forte William, Panamby: R$ 4,5 mi
R$ 4.525.000
R$ 10.597/m² · condomínio R$ 4.165
- 427 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 5 vagas
- Prédio VERVEINE
- Estação Granja Julieta a 680 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.941/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.525.000
Descrição
Apartamento de 427 m², nunca habitado, em andar alto, com quatro suítes, terraço amplo, lavabo e vista. A planta descrita inclui sala para três ambientes, cozinha com copa, despensa, área de serviço e dependência de serviço com banheiro. São cinco vagas e há depósito. O anúncio informa lazer completo e estacionamento para visitantes, sem detalhar os itens. O Verveine foi construído em 2005. O imóvel fica na Rua Forte William, no Panamby, a cerca de 680 metros da estação Granja Julieta, atendida pela linha Esmeralda. Os dados disponíveis não detalham o entorno imediato.
