Apartamento de 149 m² com 2 quartos na Rua Salim Izar, Jardim Guedala: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 15.101/m² · condomínio R$ 2.270
- 149 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Guedala
- Metrô São Paulo-Morumbi a 740 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.652/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento reformado com 149m² no condomínio Praça Guedala-Jardim Guedala, com excelente localização, no condomínio mais desejados da região. Perfeito para sua família. Com 2 suítes, todas as suítes com marcenaria de primeira e ar-condicionado, a suíte principal com closet feminino e closet masculino é integrada a um escritório privativo. A sala com 3 ambientes foi integrada a varanda com churrasqueira e tem vista para praça conta com excelente iluminação natural. Cozinha com armários planejados e acabamento em laca branca, área de serviço, quarto e banheiro de serviços ensolarados e bem ventilados, depósito no subsolo e 2 vagas de garagem demarcadas de fácil acesso e infraestrutura pronta para a instalação de carregador veicular, individualizados para cada unidade. Sua praça arborizada marca principal do condomínio proporcionam momentos de relaxamento e tranquilidade! Sua ampla área de lazer inclui parquinho, piscina descoberta, brinquedoteca, sala de estudos, sala de massagem, salão de festas e uma academia recém ampliada e bem equipada. E piscina com raia coberta e aquecida, sauna úmida, miniquadra poliesportiva e pet place. A portaria é 24 horas. Venha conhecer!! Vai amar!! De fácil acesso às principais vias da região, próximo à estação do metrô São Paulo/ Morumbi, a poucos metros do Colégio Miguel de Cervantes, e da Praça Vinicius de Moraes, além de um excelente e conveniente comércio local para facilitar seu dia a dia. Ligue-nos, agende uma visita e venha conhecer pess…
