Apartamento de 215 m² com 3 quartos na Rua Santa, Vila Mascote: R$ 1,6 mi
R$ 1.648.000
R$ 7.665/m² · condomínio R$ 2.472
- 215 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 17 dias, desde 17/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.131/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.157/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.648.000
Descrição
Cobertura duplex de aproximadamente 215 m², com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda e cozinha com armários. O anúncio também cita lavanderia, despensa, banheiro de serviço e ar-condicionado na sala e nos dormitórios. No pavimento superior há piscina privativa, churrasqueira, solário e banheiro. O Condomínio Ville de Grenoble, construído em 1989, oferece piscina, quadra esportiva, playground, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e academia. O imóvel tem duas vagas. Fica na Vila Mascote, a cerca de 1.567 metros da estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro.
