Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 3.025 · IPTU R$ 700
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANNA CECÍLIA
- Metrô Oscar Freire a 320 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.500.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Amplo e confortável apartamento de 140m² com ótima iluminação natural e ventilação. Possui living para 3 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, copa cozinha e área de serviço com dependência completa. Possui aquecimento a gás. Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio com churrasqueira no rooftop. Localização nobre na parte plana do Jardim América, a poucos metros do Clube Paulistano e com proximidade ao Colégio Dante Alighieri, casa Santa Luzia, opções gastronômicas e culturais, academias e muito mais! Agende já sua visita!!
