Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Bento de Alvarenga, Santana: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 23.200/m² · condomínio R$ 2.700
- 125 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Village De France
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 44% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.086/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Luxo e exclusividade em cada detalhe! Belíssimo apartamento recém-reformado, com decoração de altíssimo padrão, disponível para venda de porteira fechada! Características do imóvel: São 3 suítes, lavabo, cozinha americana equipada com fogão, cooktop e micro-ondas embutidos.Todos os ambientes com ar condionado. A ampla e charmosa varanda oferece uma vista espetacular e privilegiada para a cabeceira da pista do Campo de Marte – um verdadeiro espetáculo com pousos e decolagens ao vivo. Estrutura do condomínio: Oferece lazer completo e comodidades exclusivas: piscina adulto e infantil, piscina aquecida, academia moderna e super equipada, salão de festas decorado, salão de jogos e muito mais para garantir o conforto que você merece. Pronto para viver ou investir em um espaço que une sofisticação, comodidade e uma vista de tirar o fôlego? Este é o lugar ideal!
