Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Tonelero, Lapa: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 770
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GRAND SPACE ALTO DA LAPA
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 30% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Ótimo apartamento no Alto da Lapa com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla em dois ambientes estendida com terraço fechado, armários embutidos e 1 vaga de garagem. Excelente localização perto de tudo que você precisa no seu dia a dia e com fácil acesso aos principais endereços e vias da cidade. Área de lazer com piscina, quadra de esportes, academia, playground, salão de festas, espaço Gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário e áreas verdes, com acesso adaptado para pessoas com deficiência. Aceita pets. Venha conhecer, agende já sua visita. Predio construido em 2005
