Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Demerval da Fonseca, Jardim Aricanduva: R$ 245 mil
R$ 245.000
R$ 5.444/m² · condomínio R$ 486
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio City Park I
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.540/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.646/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 245.000
Descrição
Apartamento a venda no Jardim Aricanduva com 45 m² - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - 1 vaga de garagem. - O condomínio possuí salão de festas com churrasqueira, academia, playground, portaria 24hrs. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
