Apartamento de 228 m² com 3 quartos na Rua Tatui, Jardim Paulista: R$ 6,8 mi
R$ 6.800.000
R$ 29.860/m² · condomínio R$ 4.850 · IPTU R$ 2.400
- 228 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Metrô Trianon-Masp a 810 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.705/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 6.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 227m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado No coração do Jardim América, a poucos passos do Clube Paulistano, este apartamento reformado une localização privilegiada, planta inteligente e acabamentos de alto padrão. Com reforma recente e projeto que privilegia a luz natural e a integração dos ambientes, está pronto para morar — sem necessidade de ajustes. O living espaçoso com grandes janelas convida à convivência e ao conforto, enquanto a área íntima oferece suítes aconchegantes e bem distribuídas. A cozinha, moderna e funcional, dialoga com a área de serviço e dependência completa. Em um dos endereços mais desejados dos Jardins, cercado por comércio seleto, gastronomia sofisticada e todas as facilidades do bairro, esta é uma oportunidade rara para viver com elegância, praticidade e segurança. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
