Apartamento de 76 m² com 2 quartos na RUA ARTUR THIRE, Vila da Saúde: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 15.132/m² · condomínio R$ 920 · IPTU R$ 437
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 13.5º andar
- Prédio VDSAT 773 Apto 602031044-17
- Metrô Saúde a 980 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.267/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.767/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.150.000
- RemaxR$ 1.150.000
- Lello ImóveisR$ 1.150.000
- R Santos ImóveisR$ 1.150.000
- Alto do IpirangaR$ 1.176.000
Descrição
Se você procura um apartamento moderno, confortável, bem distribuído e em andar alto, esta pode ser uma excelente oportunidade na Vila da Saúde! Localizado no Condomínio My Wish, na Rua Artur Thiré, este apartamento possui 75 m² de área privativa, está no 17º andar e conta com vista livre, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e maior privacidade. Construído em 2020 pela Tibério, o Condomínio My Wish possui torre única, 20 andares, apenas 4 apartamentos por andar e 2 elevadores, oferecendo uma estrutura contemporânea e completa para diferentes momentos da rotina. Na área de lazer e convivência, os moradores encontram piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaço pet e bicicletário. O condomínio ainda conta com portaria 24 horas, trazendo mais tranquilidade e segurança para os moradores. Tudo isso em uma localização residencial na Vila da Saúde, um bairro tradicional de São Paulo e com fácil acesso às facilidades necessárias para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a automação residencial integrada à Alexa, trazendo ainda mais praticidade e tecnologia para a rotina. A casa possui ambientes e dispositivos interligados ao sistema, permitindo o controle por comandos de voz e tornando o dia a dia muito mais moderno, funcional e confortável. Principais características: 75 m² de área privativa 17º andar Vista livre Face leste sol da manhã 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla…
