Casa de 190 m² com 2 quartos na Rua dos Cafezais, Jardim Prudência: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 6.053/m² · IPTU R$ 217
- 190 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 12 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.150.000
Descrição
Casa com 190 m², dois quartos, um banheiro e duas vagas, conforme os dados disponíveis. Não há descrição dos ambientes, da planta ou do acabamento nos anúncios fornecidos. O imóvel fica na Rua dos Cafezais, no Jardim Prudência. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 1.578 metros. Os dados de vendas registradas indicam duas transações associadas ao imóvel, com a última em 2023; não há nome de prédio informado.
