Apartamento de 74 m² com 2 quartos em Arizona, Brooklin: R$ 1,1 mi
R$ 1.059.000
R$ 14.311/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 375
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Arizona 701
- Estação Vila Cordeiro a 140 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.755/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.059.000
- EstimóvelR$ 1.060.000
- WondercoR$ 1.060.000
Descrição
Apartamento de 74 m² no Brooklin, com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. A sala se integra à cozinha e tem passagem para a varanda. Os anúncios mencionam armários planejados na cozinha e nos dormitórios; um deles descreve o imóvel como semimobiliado. O edifício Arizona 701 foi construído em 2013 e oferece piscina, academia, quadra, playground, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva e sauna. Também há portaria 24 horas. O prédio tem 93 vendas registradas, com a mais recente em agosto de 2026. A estação Vila Cordeiro, da linha Ouro, fica a cerca de 139 metros. Um dos anúncios também cita proximidade da estação Campo Belo e do terminal Água Espraiada.
