Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 16.286/m² · condomínio R$ 1.275 · IPTU R$ 275
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Maxhaus Itaim Itaim Bibi
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 340 dias, desde 28/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.140.000
- RemaxR$ 1.140.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.140.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com um dormitório, suíte e uma vaga determinada. Os anúncios descrevem closet, área de serviço, aquecimento central e móveis planejados; dois deles dizem que o imóvel está mobiliado. Fica no quarto andar. O Maxhaus Itaim foi construído em 2013. O condomínio oferece piscina, academia, playground, salão de festas e espaço gourmet, além de portaria 24 horas. O endereço é a Rua Aleixo Garcia, na Vila Olímpia, com acesso à região da Faria Lima, bares, restaurantes e comércio. A estação Vila Olímpia fica a cerca de 1.645 metros. Um anúncio situa o imóvel no Itaim Bibi, enquanto outros mencionam Vila Olímpia ou ambos os bairros.
