Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua dos Secadouros, Vila Carmosina: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 4.904/m² · condomínio R$ 544
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 5º andar
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 75 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 230.000
Descrição
Apartamento de 46,9 m² na Vila Carmosina, no quinto andar, com dois dormitórios, banheiro social e sala de estar e jantar integradas. O anúncio informa medição individualizada de gás e uma vaga de garagem. O condomínio tem elevadores, rampas de acesso, áreas verdes, espaço gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva. Também oferece portaria e segurança 24 horas e aceita animais de estimação. O edifício foi construído em 2001. A estação Corinthians-Itaquera, com acesso às linhas 3-Vermelha e 11-Coral, fica a cerca de 2,4 km. Há comércio e serviços no entorno, como escolas, hospitais, supermercados e feiras.
