Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Doutor Armando Brandão, Vila Matilde: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 6.974/m² · condomínio R$ 215 · IPTU R$ 59
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Guilhermina-Esperança a 710 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 559 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.361/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 265.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 270.000
- CB ImóveisR$ 295.000
Descrição
Apartamento 38 m2 2 dormitórios, com elevador e varanda. Localizado próximo a várias comodidades, este apartamento é cercado por locais que tornam a vida mais prática e agradável. A Clínica Médica Vila Matilde está nas proximidades, oferecendo serviços de saúde bem ao seu alcance. Para momentos de lazer e relaxamento, a área possui duas praças encantadoras: a Praça Gomes Carneiro e a Praça Josefina da Conceição Araújo. Ambientes verdes e tranquilos, ideais para passeios e atividades ao ar livre com a família e os amigos. Este apartamento combina conveniência e conforto, proporcionando uma experiência de vida maravilhosa. Programa Minha Casa Minha Vida. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!
