Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Tebas, Vila Mascote: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.500
- 120 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Massimo Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 530 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.500/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
### Apartamento à Venda na Vila Mascote – 3 Suítes, Prédio Novo e Lazer Completo Excelente oportunidade para morar em uma das melhores localizações da **Vila Mascote**, em um condomínio novo, moderno e completo. O apartamento possui uma planta muito bem distribuída, com **3 suítes**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O **amplo living para dois ambientes** se integra ao terraço, criando um espaço agradável para receber amigos e aproveitar os momentos em família. A cozinha possui excelente distribuição e integração com a área social, além de área de serviço independente. São **2 vagas de garagem**. O condomínio é **novo e conta com lazer completo**, oferecendo estrutura para toda a família, com ambientes pensados para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida sem sair de casa. ?? **Localização privilegiada na Vila Mascote**, próxima a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. **Destaques do imóvel:** • 3 suítes • Amplo living • Terraço • Prédio novo • 2 vagas de garagem • Lazer completo • Excelente localização na Vila Mascote Uma excelente opção para quem procura **um imóvel novo, espaçoso e completo em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo.**
