Apartamento de 253 m² com 4 quartos na Rua Bento Gonçalves, Anália Franco: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 15.810/m² · condomínio R$ 2.500
- 253 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- Prédio TORRE DEL GRECCO
- Metrô Tatuapé a 1,6 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Cobertura com 253 M2 capa de revista será vendida mobiliada totalmente planejada com altíssimo bom gosto e elegância, para pessoas modernas. Piso principal: sala estar e jantar integradas com a varanda envidraçada, estantes, sofá, tapete e lavado com elevador privativo com biometria onde só os moradores tem acesso, proporcionando segurança e privacidade. Cozinha totalmente equipada e ampla, todos os móveis planejados e eletrodomésticos embutidos, entrada de serviço com lavanderia ampla e banheiro de funcionário. Sala de jantar dá acesso a uma área externa bem ampla com churrasqueira e piscina moderna. Andar superior são 4 quartos sendo 3 suítes, todas decoradas. A suíte máster possui acesso a uma varanda com vista exterior, closed e banheiro com hidromassagem. São 6 vagas fixas. Condomínio recém modernizado com academia com equipamentos de última geração, piscina coberta aquecida de raia, piscina externa climatizada, sauna com área para massagem, brinquedoteca, salão de jogos juvenil, playground, quadra poliesportiva e salão de festas totalmente reformado. ACEITA PERMUTA
