Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,5 mi
R$ 2.499.999
R$ 15.823/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.007
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.902/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.499.999
- N3W ImóveisR$ 2.500.000
- Unicor ImóveisR$ 2.690.000
- LopesR$ 2.780.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem e 158m². Apartamento com 158m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com amplo living para vários ambientes, sala de TV, escritório, lavabo e varanda gourmet envidraçada com churrasqueira. A área íntima possui 3 suítes, sendo a suíte principal com closet. O imóvel conta ainda com armários planejados, piso de madeira, iluminação instalada, cozinha espaçosa com armários, área de serviço e banheiro de serviço. São 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, esportes e bem-estar, com piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, sauna, hidromassagem, ofurô, espaço zen, playground, brinquedoteca, Children's Care, salões de festas e gourmet, churrasqueira, forno a lenha, salão de jogos, jardim e parque interno. Conta também com garagem para visitantes, portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de segurança, gerador e acessibilidade para pessoas com deficiência. Localizado na Vila Leopoldina, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às principais vias da Zona Oeste. Agende sua visita.
