Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Madre de Deus, Mooca: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 7.611/m² · condomínio R$ 1.300
- 113 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jardim De Andorra
- Estação Mooca a 930 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.840/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.893/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suite) todo reformado e armários planejados em 3 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, dependência para empregado, social, área de serviço e 2 vagas. Condomínio com churrasqueira, piscina adulto/infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. Localizado na região mas valorizada da Moóca por ter um ótima infra estrutura com escolas, farmácias, padarias, pizzarias, academias, mercados e fácil acesso a Av. Paes de Barros.
