Apartamento de 195 m² com 4 quartos em Doutor Bruno Rangel Pestana, Jardim Guedala: R$ 6,2 mi
R$ 6.220.000
R$ 31.897/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 510
- 195 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Il Faro-Il Bosco
- Estação Berrini a 1,6 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.283/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.621/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 6.220.000
Descrição
Destaques Exclusivos: No coração do mais novo e exclusivo empreendimento da região Totalmente mobiliado com design de interiores assinado 2 suítes com possibilidade de reversão para 3 suítes (flexibilidade arquitetônica) Suíte Master: Banheiro SR e SRA com revestimentos nobres Closet walk-in organizado Ar-condicionado digital de última geração Ambientes Sofisticados: Varanda gourmet integrada com fechamento em vidro blindado Climatização completa em todos os ambientes Mobiliário de grife selecionado por designers renomados Armários planejados com sistema de organização premium Lazer que impressiona: Piscina adulto e infantil Academia completa Salão de festas gourmet Áreas de convivência premium Oportunidade Única! Este apartamento redefine o conceito de morar bem, combinando: Excelente localização Acabamentos de primeira linha Flexibilidade espacial Infraestrutura completa Estuda propostas! Condição especial para negociação direta! www.leticiadosimoveis.com.br
