Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 10.652/m² · condomínio R$ 850
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Panamérica Brickell
- Metrô Santo Amaro a 760 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 92 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte master, sala ampliada e duas vagas. O anúncio informa que há possibilidade de reverter a sala ampliada para um terceiro dormitório. O condomínio Panamérica Brickell, construído em 2017, oferece espaço gourmet, quadra esportiva, playground, churrasqueira, sauna, piscina, academia e salão de festas. A estação Santo Amaro fica a cerca de 759 metros, e nas proximidades estão o Terminal Guido Caloi, o Sesc Santo Amaro, o Teatro Alfa e instituições de ensino. O imóvel fica no bairro de Santo Amaro.
