Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Francisco José da Silva, Jardim Sul: R$ 438 mil
R$ 438.000
R$ 11.526/m² · condomínio R$ 470
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EXT Praça Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 438.000
Descrição
Ótima oportunidade. Você está procurando um apartamento espaçoso e elegante na cidade ? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos um localizado na Rua Francisco José da Silva que certamente irá encantar você e sua família. Com um design moderno e sofisticado oferece todo o conforto e comodidade que você deseja. Você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor para sua família!
