Apartamento de 190 m² com 3 quartos em Santos, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 13.158/m² · condomínio R$ 1.728
- 190 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Memphis
- Metrô Consolação a 230 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 52% e 65% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de 190 m², na região da Av Paulista, esquina da Alameda Santos com Consolação, prédio muito bem conservado, pé direito alto, , elétrica e hidráulica toda moderna., vista para o jardim, muito ensolarado, janelões, living grande com piso de ipê, 3 enormes dormitórios,sendo 1 suite, cozinha repleta de armários, inclusive ,quartos. Dependência para colaboradores com banheiro,.1 vaga de garagem ,próximo a todos os tipos de serviços, restaurantes, bancos, hospitais e parques e próximo ao Metrô
