Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Amaral Gama, Santana: R$ 849 mil
R$ 849.000
R$ 11.098/m² · condomínio R$ 863 · IPTU R$ 167
- 77 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gama Santana
- Metrô Santana a 600 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Aexemplar já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.138/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à Venda em Santana – 76 m² | Varanda Gourmet | Lazer Completo Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Apartamento moderno e bem distribuído, com 76 m² de área privativa, localizado no Condomínio Edifício Gama Santana, torre única, construído em 2015, com padrão contemporâneo e lazer completo. Características do imóvel: 76 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Varanda gourmet, ideal para receber amigos e família Sala ampla e bem iluminada Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e na sala Vista espetacular de Santana e região Condomínio: R$ 867,00 IPTU: R$ 305,53 Lazer completo no condomínio: Hall social com pisos nobres e decoração contemporânea Piscina coberta e aquecida com raia Piscina infantil Academia equipada Quadra de esportes Playground Salão de festas Pet place Mini mercado 2 elevadores com sistema inteligente Detalhes do edifício: Torre única 25 andares Apenas 4 apartamentos por andar Localização privilegiada – Santana: Próximo à Av. Voluntários da Pátria, Av. Braz Leme, supermercados Pastorinho e Pão de Açúcar, Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Sambódromo, Universidade Sant’Anna, Rodoviária Tietê, Metrô Santana e SESC Santana. Região com ampla oferta de bancos, academias, restaurantes, bares e serviços. Santana é o coração pulsante da Zona Norte, um bairro completo, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso a toda a cidade. Agende sua visita e venha se encant…
