Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Avenida Lavandisca, Indianópolis: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 34.810/m²
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 13º andar
- Metrô Moema a 360 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 08/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 327 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.087/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 158m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento reformado que combina elegância, conforto e praticidade em uma planta contemporânea e bem aproveitada. Os ambientes sociais são amplos e integrados, reunindo salas de estar, jantar e TV em uma composição fluida, com churrasqueira e conexão direta com a cozinha. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural e valorizam a sensação de amplitude. A área íntima oferece quartos confortáveis e bem planejados, com destaque para a suíte principal, que conta com closet. A marcenaria e os acabamentos foram escolhidos para criar uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O condomínio oferece estrutura de lazer para diferentes momentos, incluindo academia e sala de pilates. Uma opção para quem busca um apartamento pronto para morar, com reforma de qualidade e ambientes pensados para o dia a dia. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
