Casa de 120 m² com 3 quartos na Rua Jácome Teles de Menezes, Ermelino Matarazzo: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 4.083/m²
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Usp Leste a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Casa assobradada de 120 m² com três dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha ampla. Tem quintal com churrasqueira e garagem para dois carros, além de portão automático. O anúncio descreve o imóvel como bem conservado. Fica no Jardim Matarazzo, em Ermelino Matarazzo, em local descrito como tranquilo e com comércio próximo. A estação USP Leste, da Linha 12-Safira, está a cerca de 2 km. Os dados informam construção em 2018.
