Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, Vila Dom Pedro Ii: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · condomínio R$ 1.405 · IPTU R$ 110
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Parada Inglesa a 410 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.796/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com dois quartos, um banheiro e duas vagas, na Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, na Vila Dom Pedro II. O prédio foi construído em 1981. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 405 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, com a mais recente em 2024.
