Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Marechal Deodoro, Chácara Santo Antônio: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 16.993/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 300
- 77 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Camino Alto Da Boa Vista
- Metrô Alto Da Boa Vista a 250 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.419/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.004/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
- DaMooca ImóveisR$ 1.320.000
Descrição
O Apartamento Planta Inteligente: 76 m² de área útil muito bem distribuídos para o conforto da sua família. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Os ambientes contam com ótimos armários planejados, ar condicionado instalado e persianas externas, garantindo excelente controle de iluminação e noites de sono perfeitas. Living: Sala de estar aconchegante, também equipada com ar condicionado, integrada à área social. Varanda Gourmet: O espaço perfeito para relaxar e receber amigos com total comodidade. Cozinha Planejada: Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com armários planejados de excelente qualidade, conectada à área de serviço. Iluminação Moderna: 100% dos ambientes contam com luminárias de LED instaladas, trazendo sofisticação e grande economia de energia. Banheiros: Banheiro da suíte + 1 banheiro social completo. Vaga e Diferencial: 1 vaga de garagem garantida + 1 depósito privativo (ideal para malas, ferramentas e organização do lar). Lazer de Clube e Total Acessibilidade no Living Unique Segurança e Praticidade: Portaria com monitoramento 24 horas e elevadores modernos. Saúde e Esportes: Academia super equipada, piscina climatizada e quadra esportiva para manter a rotina de atividades físicas. Social e Gastronomia: Salão de festas sofisticado, churrasqueira para os finais de semana e salão de jogos. Para as Crianças: Brinquedoteca decorada e playground seguro. Diferenciais: Lindas áreas verdes preservadas e total acessibilidade com ramp…
